23 Rue Saint-Guénaël, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Guénaël, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 4.13 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Saint-Guénaël, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 629 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Guénaël
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-Guénaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Guénaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Guénaël, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Guénaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Guénaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Guénaël dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Guénaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 23 Rue Saint-Guénaël se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Guénaël par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Guénaël se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 7.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
