23 bis Rue Saint-Guénaël, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Saint-Guénaël, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 bis Rue Saint-Guénaël, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Saint-Guénaël
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Saint-Guénaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-Guénaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Saint-Guénaël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-Guénaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-Guénaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Saint-Guénaël dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Saint-Guénaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 23 bis Rue Saint-Guénaël se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Saint-Guénaël par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Saint-Guénaël se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 8.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
