5 Cité Clemenceau, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité Clemenceau, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 554 mètres
- - Collège Charles Langlais à 116 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 515 mètres
Ventes au 5 Cité Clemenceau
Une vente a été recensée au 5 Cité Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Clemenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Clemenceau dans son marché local
Prix du 5 Cité Clemenceau par rapport à la voie
Sur Cité Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 5 Cité Clemenceau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Clemenceau par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité Clemenceau se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 52.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité Clemenceau à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 5 Cité Clemenceau est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
