9 Cité Clemenceau, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cité Clemenceau, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 3336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 527 mètres
- - Collège Charles Langlais à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Cité Clemenceau par rapport à la voie
Sur Cité Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 9 Cité Clemenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Clemenceau par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité Clemenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cité Clemenceau à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 9 Cité Clemenceau est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
