2 Rue Benoît Pierre, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoît Pierre, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Benoît Pierre, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréleau à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 809 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoît Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoît Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoît Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoît Pierre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoît Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoît Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoît Pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoît Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Rue Benoît Pierre se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoît Pierre par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benoît Pierre se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 32.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Benoît Pierre à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Benoît Pierre est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
