11 Rue Charles Péguy, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Péguy, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 621 mètres
- - Collège Charles Langlais à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 1401 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 299 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Péguy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 11 Rue Charles Péguy se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Péguy par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Péguy se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 48.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Péguy à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Péguy est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
