13 Rue Charles Péguy, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Péguy, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 624 mètres
- - Collège Charles Langlais à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 1401 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Péguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 13 Rue Charles Péguy se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Péguy se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 43.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Péguy à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Péguy est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
