17 Rue d'Austerlitz, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°19 et du 9.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Austerlitz, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 638 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon 1er à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 808 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 250 mètres
Ventes au 17 Rue d'Austerlitz
Une vente a été recensée au 17 Rue d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Austerlitz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 17 Rue d'Austerlitz se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Austerlitz par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Austerlitz se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 26.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Austerlitz à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Austerlitz est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
