19 Rue d'Austerlitz, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°17 et du 5.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Austerlitz, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 638 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon 1er à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 793 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Austerlitz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 19 Rue d'Austerlitz se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Austerlitz par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Austerlitz se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 36.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Austerlitz à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Austerlitz est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
