2 Rue de la Providence, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Providence, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 656 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 196 mètres
Ventes au 2 Rue de la Providence
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Providence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Providence, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue de la Providence se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Providence par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Providence se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 33.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Providence à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Providence est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
