16 Rue du Caire, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Caire, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Caire, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monuments Aux Morts à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 912 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Caire dans son marché local
Prix du 16 Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 16 Rue du Caire se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Caire par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Caire se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 39.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Caire à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Caire est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
