23 bis Rue du Caire, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Caire, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°25 et de n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Caire, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1129 mètres
- - Collège Charles Langlais à 472 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Caire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Caire dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 23 bis Rue du Caire se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Caire par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Caire se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -28.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Caire à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Caire est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
