32 bis Rue du Caire, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Caire, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°32 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue du Caire, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1003 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 232 mètres
Ventes au 32 bis Rue du Caire
Une vente a été recensée au 32 bis Rue du Caire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Caire dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 32 bis Rue du Caire se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Caire par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Caire se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 37.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue du Caire à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue du Caire est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
