7 Rue du Caire, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Caire, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Caire, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Keropert.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Langlais à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 982 mètres
- - Collège Charles Langlais à 327 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Caire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Caire dans son marché local
Prix du 7 Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 7 Rue du Caire se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Caire par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Caire se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 33.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Caire à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Caire est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
