12 b Rue du Chêne, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 a et de n°12 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue du Chêne, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 721 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 774 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue du Chêne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 12 b Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 b Rue du Chêne se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue du Chêne par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue du Chêne se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 34.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue du Chêne à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue du Chêne est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
