2 Rue du Fil, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fil, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1679,
À propos du 2 Rue du Fil, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1679, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 566 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 231 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fil, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fil par rapport à la voie
Sur Rue du Fil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Rue du Fil se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fil par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fil se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et -13.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
