12 Rue François Mitterrand, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue François Mitterrand, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon 1er à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 864 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Mitterrand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 12 Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 12 Rue François Mitterrand se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Mitterrand par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue François Mitterrand se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 36.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue François Mitterrand à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue François Mitterrand est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
