8 Rue Gustave Flaubert, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Gustave Flaubert, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 532 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Flaubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 Rue Gustave Flaubert se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Flaubert se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -33.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
