Rue Julien Gracq, 56300 Pontivy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Julien Gracq, 56300 Pontivy, affiche un prix moyen de 1 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix Rue Julien Gracq par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Gracq se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 46.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Gracq à Pontivy
Le loyer moyen estimé Rue Julien Gracq est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Gracq
Les ventes enregistrées Rue Julien Gracq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Gracq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Green Park à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 417 mètres
- - Collège Romain Rolland à 417 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Antenne délocalisée d'IUT à 2027 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 1180 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Gracq
Adresses Rue Julien Gracq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Gracq, classées par tranches de numéros.
