17 Rue Léon Durocher, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Léon Durocher, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Léon Durocher, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 39 parkings - 603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Langlais à 926 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Léon Durocher
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Léon Durocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Léon Durocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Léon Durocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Durocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Durocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Léon Durocher dans son marché local
Prix du 17 Rue Léon Durocher par rapport à la voie
Sur Rue Léon Durocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 17 Rue Léon Durocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Léon Durocher par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Léon Durocher se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 36.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Léon Durocher à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Léon Durocher est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
