21 Rue Louis Pasteur, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Louis Pasteur, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 841 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 21 Rue Louis Pasteur se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Pasteur par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Pasteur se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -24.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Louis Pasteur à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Louis Pasteur est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
