6 Rue Roger Cotte, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Roger Cotte, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Roger Cotte, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux.
1 niveau - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinivet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 725 mètres
- - Collège Romain Rolland à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Roger Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Roger Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Roger Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Roger Cotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Roger Cotte dans son marché local
Prix du 6 Rue Roger Cotte par rapport à la voie
Sur Rue Roger Cotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 6 Rue Roger Cotte se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Roger Cotte par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Roger Cotte se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 30.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Roger Cotte à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Roger Cotte est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
