4 Rue Roger Vercel, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 35.91 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Roger Vercel, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Keropert.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerantré à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 755 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 162 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Vercel
Les 2 ventes au 4 Rue Roger Vercel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Vercel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 4 Rue Roger Vercel se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Vercel par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Vercel se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -40.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
