4 Rue Sadi Carnot, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sadi Carnot, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 6 parkings - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 776 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sadi Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 4 Rue Sadi Carnot se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sadi Carnot par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sadi Carnot se situe 1 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 38.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sadi Carnot à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sadi Carnot est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
