13 Rue Saint Jory, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Jory, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°15 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Jory, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 15 parkings - 1109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0902 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0904 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon 1er à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 781 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 81 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Jory
Les 3 ventes au 13 Rue Saint Jory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Jory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Jory, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Jory dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Jory par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 13 Rue Saint Jory se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Jory par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Jory se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 42.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Jory à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Jory est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
