8 bis Rue Saint Jory, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Jory, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Saint Jory, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Keropert à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon 1er à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 691 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Jory
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Jory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Jory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint Jory, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Jory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Jory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Jory dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Jory par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 bis Rue Saint Jory se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Jory par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint Jory se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 31.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Saint Jory à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Saint Jory est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
