26 Avenue Marcel Charrier, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marcel Charrier, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 bis et du 7.18 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Avenue Marcel Charrier, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Port-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avancée à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 614 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Marcel Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Marcel Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Marcel Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Marcel Charrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marcel Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marcel Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marcel Charrier dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marcel Charrier par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 26 Avenue Marcel Charrier se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marcel Charrier par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Marcel Charrier se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 22.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.49 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
