30 Avenue Marcel Charrier, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Marcel Charrier, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Marcel Charrier, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Port-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avancée à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 642 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Marcel Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Marcel Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Marcel Charrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Marcel Charrier dans son marché local
Prix du 30 Avenue Marcel Charrier par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Charrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 30 Avenue Marcel Charrier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Marcel Charrier par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Marcel Charrier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Marcel Charrier à Port-Louis
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Marcel Charrier est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Louis, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Louis a baissé de 27.99 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au premier semestre 2025.
