Avenue de Bel-air, 56230 Questembert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 194 €
de 1 707 € à 2 863 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Bel-air, 56230 Questembert, affiche un prix moyen de 2 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue de Bel-air

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Prix Avenue de Bel-air dans son marché local

Prix Avenue de Bel-air par rapport à Questembert et à Morbihan

À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Bel-air se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Questembert et 29.09 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue de Bel-air

Les ventes enregistrées Avenue de Bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 mai 2022
180 000 €(1 837 €/m²)
Maison5 p•98 m²
6 Avenue de Bel-air, 56230 Questembert
5 avril 2022
233 000 €(2 912 €/m²)
Maison4 p•80 m²
25 Avenue de Bel-air, 56230 Questembert

Cadre de vie et proximité Avenue de Bel-air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Air - Questembert Communauté à 484 mètres
  • - Questembert à 353 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 2440 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 2508 mètres
  • - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 2606 mètres
  • - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 2805 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 2942 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Bel-air

Avenue de Bel-air est située dans le quartier Zone Urbaine. Elle compte 4766 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au Avenue de Bel-air à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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