7 Avenue de Bel-air, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue de Bel-air, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 2 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Questembert Communauté à 367 mètres
- - Questembert à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Bel-air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Bel-air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bel-air dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 7 Avenue de Bel-air se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bel-air par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bel-air se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Questembert et -38.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 7 Avenue de Bel-air à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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