13 Avenue des Genêts, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue des Genêts, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 13 Avenue des Genêts se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Genêts par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Genêts se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Questembert et -18.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 13 Avenue des Genêts à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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