20 Avenue des Genêts, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue des Genêts, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenruit à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 411 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Genêts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 20 Avenue des Genêts se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Genêts par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Genêts se situe 5 % en dessous de la moyenne de Questembert et -25.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 20 Avenue des Genêts à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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