2 Place de l'Epine, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de l'Epine, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 195 mètres
Ventes au 2 Place de l'Epine
Une vente a été recensée au 2 Place de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Epine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Epine dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Epine par rapport à la voie
Sur Place de l'Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Place de l'Epine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Epine par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Epine se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Questembert et 41.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.58 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 2 Place de l'Epine à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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