13 bis Rue Alain Lesage, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Alain Lesage, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Alain Lesage, 56230 Questembert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 504 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Alain Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Alain Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Alain Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Alain Lesage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Alain Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Alain Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Alain Lesage dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Alain Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 13 bis Rue Alain Lesage se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Alain Lesage par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Alain Lesage se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Questembert et 37.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Alain Lesage à Questembert
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Alain Lesage est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
