2 Rue Alain Lesage, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Lesage, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 31.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alain Lesage, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 331 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Lesage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Lesage dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue Alain Lesage se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Lesage par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Lesage se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Questembert et -40.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 2 Rue Alain Lesage à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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