5 Rue Avenol, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Avenol, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°5 a et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Avenol, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 5 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot à 291 mètres
- - Collège Jean-Loup Chrétien à 291 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Avenol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Avenol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Avenol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Avenol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Avenol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Avenol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Avenol dans son marché local
Prix du 5 Rue Avenol par rapport à la voie
Sur Rue Avenol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 5 Rue Avenol se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Avenol par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Avenol se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Questembert et -27.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 5 Rue Avenol à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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