32 bis Rue du Pont à Tan, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Pont à Tan, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°32 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue du Pont à Tan, 56230 Questembert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot à 316 mètres
- - Collège Jean-Loup Chrétien à 316 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Pont à Tan
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Pont à Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Pont à Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Pont à Tan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Pont à Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Pont à Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Pont à Tan dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Pont à Tan par rapport à la voie
Sur Rue du Pont à Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 32 bis Rue du Pont à Tan se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Pont à Tan par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Pont à Tan se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 15.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue du Pont à Tan à Questembert
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue du Pont à Tan est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
