18 Rue Jean Grimaud, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Grimaud, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Grimaud, 56230 Questembert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot à 188 mètres
- - Collège Jean-Loup Chrétien à 188 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Grimaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Grimaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Grimaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 18 Rue Jean Grimaud se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Grimaud par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Grimaud se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 23.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Grimaud à Questembert
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Grimaud est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
