20 ter Ruelle des Prés, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 ter Ruelle des Prés, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°22 bis et de n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Ruelle des Prés, 56230 Questembert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot à 407 mètres
- - Collège Jean-Loup Chrétien à 407 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Ruelle des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Ruelle des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Ruelle des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Ruelle des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Ruelle des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Ruelle des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Ruelle des Prés dans son marché local
Prix du 20 ter Ruelle des Prés par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 20 ter Ruelle des Prés se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Ruelle des Prés par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Ruelle des Prés se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Questembert et 31.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Ruelle des Prés à Questembert
Le loyer moyen estimé au 20 ter Ruelle des Prés est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
