3 Ruelle des Prés, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Prés, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et du 10.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Ruelle des Prés, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 412 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Prés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Prés dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Prés par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 Ruelle des Prés se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Prés par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Prés se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Questembert et -16.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
