12 bis Rue Anatole France, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Anatole France, 56530 Quéven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Lote à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 717 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Anatole France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 12 bis Rue Anatole France se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Anatole France par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Anatole France se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 24.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Anatole France à Quéven
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Anatole France est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
