Rue Émile Le Molgat, 56530 Quéven
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Le Molgat, 56530 Quéven, affiche un prix moyen de 2 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Le Molgat dans son marché local
Prix Rue Émile Le Molgat par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Le Molgat se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 26.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Le Molgat à Quéven
Le loyer moyen estimé Rue Émile Le Molgat est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Le Molgat
Les ventes enregistrées Rue Émile Le Molgat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Le Molgat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 566 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Le Molgat
Adresses Rue Émile Le Molgat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Le Molgat, classées par tranches de numéros.
