44 Rue d'Ouessant, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 44 Rue d'Ouessant, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizamus à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 944 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Ouessant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 44 Rue d'Ouessant se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Ouessant par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Ouessant se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 35.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
