46 Rue d'Ouessant, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Rue d'Ouessant, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizamus à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 939 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 939 mètres
Ventes au 46 Rue d'Ouessant
Une vente a été recensée au 46 Rue d'Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Ouessant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 46 Rue d'Ouessant se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Ouessant par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Ouessant se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 7.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 46 Rue d'Ouessant à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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