18 Rue de Kermainguy, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Kermainguy, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Kermainguy, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Lesage à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 577 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 548 mètres
Ventes au 18 Rue de Kermainguy
Une vente a été recensée au 18 Rue de Kermainguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Kermainguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Kermainguy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kermainguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kermainguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Kermainguy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Kermainguy par rapport à la voie
Sur Rue de Kermainguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 18 Rue de Kermainguy se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Kermainguy par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Kermainguy se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Quéven et -15.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 18 Rue de Kermainguy à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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