20 Rue de Kermainguy, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Kermainguy, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue de Kermainguy, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Lesage à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 579 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 557 mètres
Ventes au 20 Rue de Kermainguy
Les 2 ventes au 20 Rue de Kermainguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Kermainguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Kermainguy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Kermainguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Kermainguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Kermainguy dans son marché local
Prix du 20 Rue de Kermainguy par rapport à la voie
Sur Rue de Kermainguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 20 Rue de Kermainguy se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Kermainguy par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Kermainguy se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 29.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
