2 Rue de Kermainguy, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kermainguy, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Kermainguy, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Golf.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Lesage à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 570 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 443 mètres
Ventes au 2 Rue de Kermainguy
Une vente a été recensée au 2 Rue de Kermainguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kermainguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kermainguy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kermainguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kermainguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kermainguy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kermainguy par rapport à la voie
Sur Rue de Kermainguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue de Kermainguy se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kermainguy par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kermainguy se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Quéven et -33.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 2 Rue de Kermainguy à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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