13 Rue de la Gare, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de la Gare, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermabon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 665 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Quéven et 10.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
