7 Rue Émile Le Molgat, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Émile Le Molgat, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue Émile Le Molgat, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 609 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Émile Le Molgat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Émile Le Molgat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Émile Le Molgat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Émile Le Molgat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Le Molgat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Le Molgat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Émile Le Molgat dans son marché local
Prix du 7 Rue Émile Le Molgat par rapport à la voie
Sur Rue Émile Le Molgat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 7 Rue Émile Le Molgat se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Émile Le Molgat par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Émile Le Molgat se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Quéven et 0.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
