42 Rue Jean Jaurès, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°42 bis et de n°43.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jean Jaurès, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 577 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 100 mètres
Ventes au 42 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 42 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 42 Rue Jean Jaurès se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Jaurès par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean Jaurès se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Quéven et 33.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jean Jaurès à Quéven
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jean Jaurès est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
